2016〜2025年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
大阪府
111.9万円/㎡
前年比+29.9%
大阪市城東区
79.0万円/㎡
前年比+14.0%
ディモア城東シティ
大阪府大阪市城東区東中浜九丁目
/ 緑橋駅 徒歩9分
2021年築 / 12階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,783万円
74.3万円/㎡
3,535
4,367
5,199
6,031
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,199万円
67.8万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ディモア城東シティ
4,680万円（72.7万円/㎡）/ 10階 / 64.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は66.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,680万円 | 72.7万円 | 10階 | 64.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 4,380万円 | 68.0万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,980万円 | 63.3万円 | 3階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 61.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,180万円 | 66.4万円 | 3階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 4,080万円 | 64.8万円 | 5階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 4,060万円 | 63.1万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,680万円 | 66.1万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 69.6万円 | 5階 | 62.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,060万円 | 58.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,680万円 | 66.9万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,380万円 | 69.6万円 | 3階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 4,780万円 | 62.0万円 | 6階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,180万円 | 64.9万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,280万円 | 68.0万円 | 3階 | 62.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 4,060万円 | 52.7万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,780万円 | 62.0万円 | 7階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,480万円 | 67.2万円 | 12階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,780万円 | 68.3万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 5,400万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,780万円 | 62.1万円 | 6階 | 60.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 71.7万円 | 12階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 65.4万円 | 6階 | 60.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 67.2万円 | 6階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 5,180万円 | 67.2万円 | 7階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 5,200万円 | 67.4万円 | 7階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 5,250万円 | 68.1万円 | 7階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,380万円 | 69.8万円 | 7階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 68.7万円 | 10階 | 60.86㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/01/23 | 4,480万円 | 73.6万円 | 10階 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/12/02 | 5,380万円 | 69.8万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/02 | 4,880万円 | 63.3万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,680万円 | 76.9万円 | 10階 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/08/03 | 5,580万円 | 72.4万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ディモア城東シティ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/04 | プレサンスロジェ京橋グランスクエア 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅7分 | 4,060万円 | 65.2万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | プレサンスロジェ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅8分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | カサーレ城東ガーデンプレイス 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅5分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 167戸 | RC |
| 2024/05/09 | サンメゾン京橋エルド 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅6分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/21 | マストメゾン城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.9%上昇、大阪市城東区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して8%割安です。
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